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    麵對物業管理差,業主有什麽解決辦法?

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    麵對物業管理差,業主有什麽解決辦法?

    信息來源:本站 | 發布日期: 2021-07-01 | 瀏覽量:
    關鍵詞:物業
    一、協商解決。
      業主在行使監督權過程中,發現小區環境差、綠化差、兒童輔助等公共設施不完善、安全秩序管理混亂、車位設置不合理、違法建設等問題,可直接向物業公司提出建議,要求房地產整改。在實際過程中,住宅區的房地產是開發者部下的物業公司,還是與開發者密切相關的物業公司,如果與物業公司協商失敗,可以直接與開發者協商解決關心事項,或者開發者催促物業公司指派代表與業主協商解決問題。


    二、投訴或舉報。

      物業公司一般由街道和房屋管理部門負責。如果業主遇到無法協商解決的問題,可向街道和房屋管理部門投訴或報案。主管部門出麵安排有關工作人員組成協商會談小組,切實解決業主們的關注。一般來說,遇到類似問題的業主可以集中反映,有利於解決問題。當然,業主也可以通過收集相應的證據,直接申請仲裁和起訴房地產。


    三、更換物業。

      小區業主對物業公司的管理不滿意,可以更換物業公司,重新選擇物業。更換物業需要召開業主大會。請注意,業主大會參會業主人數要過半,建築麵積要過半,在“雙過半”的情況下,可決定更換物業公司。當超過小區麵積和人數2/3同意可更換物業。物業更換在現實中經常遇到很多麻煩,業主們必須根據事實尋求精神,依法行使自己的權利。

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